Ein Residualwertgutachten wird hauptsächlich bei Projektentwicklungen verwendet. Es dient dazu, den Wert einer Immobilie nach Fertigstellung zu ermitteln, um eine Aussage über die Wirtschaftlichkeit eines Projektes treffen zu können. Üblicherweise werden bei der Residualwertermittlung folgende Schritte gemacht: 1. Ermittlung des zukünftigen Verkehrswerts: Zunächst wird geprüft, welche Objektart und welche Nutzung auf dem Grundstück grundsätzlich zulässig […]