Ihr unabhängiger Experte für Immobilienbewertung
Mit fundierter Expertise und langjähriger Erfahrung erhalten Sie von mir präzise, rechtssichere Gutachten und eine unabhängige Bewertung Ihrer Immobilie.
Verkehrswertgutachten
Gerichtsfest nach §194 BauGB
Kurzgutachten
Schnell & kosteneffizient
Beratung & Abnahmebegleitung
Ankaufsprüfung & Bauträger
Als unabhängiger Sachverständiger für Immobilienbewertung stehe ich Ihnen mit fundiertem Fachwissen und persönlichem Engagement zur Seite.
Mit meinem Bachelor-Abschluss in Immobilienwirtschaft und dem darauf aufbauenden Master of Science in Real Estate Valuation bringe ich eine doppelte akademische Qualifikation mit. Ergänzt wird diese durch breite immobilienwirtschaftliche Praxiserfahrung in den Bereichen Verwaltung, Projektentwicklung und Bewertung – ein Fundament, das mir eine ganzheitliche und präzise Einschätzung jeder Immobilie ermöglicht.
- B.A. Immobilienwirtschaft & M.Sc. Real Estate Valuation
- Erfahrung in Verwaltung, Projektentwicklung & Bewertung
- Vorträge & Weiterbildungen in der Wertermittlung
- Unabhängige, neutrale & persönliche Beratung
Was ich für Sie tun kann
Professionelle Immobilienbewertung für jeden Bedarf – transparent, zuverlässig und rechtssicher.
Beratung & Abnahmebegleitung
Ob Ankaufsprüfung, Markteinschätzung oder Abnahme von Bauträgerprojekten – ich begleite Sie mit fundiertem Fachwissen bei jeder immobilienwirtschaftlichen Entscheidung.
- Ankaufsprüfung & Marktpreisanalyse
- Abnahmebegleitung Bauträgerprojekte
- Risikobewertung & Beratung
Kurzgutachten
Ein kompaktes, aussagekräftiges Wertgutachten für schnelle Entscheidungen – ideal für private Zwecke, Erbschaften oder erste Orientierung zum Immobilienwert.
- Schnelle Lieferung
- Kostengünstig
- Klar verständlich
Verkehrswertgutachten
Das vollständige Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB – gerichtsverwertbar und anerkannt für Behörden, Banken, Scheidung, Erbschaft oder Rechtsstreit.
- Gerichtsfest nach §194 BauGB
- Bankentauglich
- Behördlich anerkannt
Was kostet mein Gutachten?
Basishonorar direkt aus der BVS-Honorarrichtlinie 2024 – keine Schätzung, echte Tabellenwerte.
Basishonorar netto
nach BVS-Honorarrichtlinie 2024
zzgl. Fahrtkosten (0,80 €/km) & MwSt.
Ihr Vorteil mit SImmo
Unabhängig & neutral
Als freier Sachverständiger bin ich keiner Bank oder Maklerfirma verpflichtet – nur Ihnen und der Wahrheit.
Schnell & zuverlässig
Ich halte meine Termine ein und liefere Gutachten innerhalb der vereinbarten Frist – ohne Kompromisse bei der Qualität.
Akademisch fundiert
M.Sc. Real Estate Valuation – höchste akademische Qualifikation gepaart mit praktischer Erfahrung im deutschen Immobilienmarkt.
Persönlich & direkt
Kein Callcenter, keine langen Wartezeiten – Sie sprechen direkt mit mir, dem Sachverständigen, der Ihr Gutachten erstellt.
Was meine Kunden sagen
„Herr Legmair hat das Verkehrswertgutachten für unsere Erbschaftsangelegenheit sehr professionell und schnell erstellt. Die Kommunikation war hervorragend und das Ergebnis hat alle Beteiligten überzeugt."
„Sehr kompetente und freundliche Beratung. Das Kurzgutachten war klar verständlich und hat mir geholfen, den richtigen Kaufpreis zu verhandeln. Absolute Empfehlung!"
„Das Gutachten wurde für ein Bankdarlehen benötigt und von der Bank ohne Rückfragen akzeptiert. Schnelle Lieferung und faire Preise – ich kann SImmo uneingeschränkt empfehlen."
In 4 Schritten zum Gutachten
Kontaktaufnahme
Sie nehmen unverbindlich Kontakt auf – per Telefon oder Formular. Ich melde mich innerhalb von 24 Stunden.
Besichtigung
Ich besichtige Ihre Immobilie persönlich und erhebe alle bewertungsrelevanten Merkmale.
Gutachtenerstellung
Auf Basis der Besichtigung und aktueller Marktdaten erstelle ich Ihr individuelles Gutachten.
Übergabe
Sie erhalten Ihr fertiges Gutachten – digital und auf Wunsch auch gedruckt und gebunden.
Jetzt unverbindlich anfragen
Haben Sie Fragen oder möchten Sie ein Gutachten beauftragen? Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
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Adresse Gerstenberg 2A, 39175 Wahlitz
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Telefon 015226 236023
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Öffnungszeiten Mo – Do: 08:00 – 16:00 Uhr, Fr: 08:00 – 12:00 Uhr